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Ufficio tributi - IMU - chi deve pagare

 

L'art. 9, comma 1, del D.Lgs. n. 23/2011, cui fa rinvio l'art. 13, comma 1, del D.L. n. 201/2011 stabilisce che sono soggetti passivi:

- il proprietario di fabbricati, aree fabbricabili e terreni a qualsiasi uso destinati, compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l'attività dell'impresa; il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi. Si richiama l'attenzione sul comma 12-quinquies dell'art. 4 del D.L. 16/2012, in base al quale, ai soli fini IMU, l'ex coniuge affidatario della casa coniugale si intende in ogni caso titolare di un diritto di abitazione;

- il concessionario nel caso di concessione di aree demaniali;

- il locatario per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria. Il locatario è soggetto passivo a decorrere dalla data di stipula e per tutta la durata del contratto.






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